Are you the publisher? Claim or contact us about this channel


Embed this content in your HTML

Search

Report adult content:

click to rate:

Account: (login)

More Channels


Channel Catalog


Channel Description:

Niezależny portal mieszkaniowy - obiektywne analizy porady i walka z betonem panującym na rynku.

older | 1 | (Page 2)

    0 0

    Przewidywanie wysokości przyszłych stóp procentowych to zadanie dość karkołomne, jednak zadziwiająco wiele osób próbuje tego dokonać – można uznać, że zdecydowana większość kredytobiorców, biorących kredyty na zmienny procent, na 25, czy 30 lat, to właśnie próbuje robić. Nadal bardzo często jest tak, że o zakupie mieszkania/wzięciu kredytu decyduje aktualna wysokość raty, czyli w praktyce poziom […]

    0 0

    Przez lata istnienia rynków finansowych powstało wiele różnych „mądrości”, które w prosty sposób opisują czasem bardzo skomplikowane zjawiska. Najczęściej dotyczą one szeroko rozumianego inwestowania, ale bardzo łatwo można je przełożyć także na rynek nieruchomości. W końcu rynek nieruchomości jest jednym z kluczowych elementów gospodarki i świata inwestycyjnego – nie na darmo mówi się, że budowlanka […]

    0 0
  • 07/03/18--12:54: Dziwny jest ten świat
  • Dziś bardzo krótko – wpadł nam w ręce ciekawy fragment rozmowy, który dobrze oddaje ducha dzisiejszych czasów, w których nastąpiło kompletne pomieszanie pojęć i na rynku mieszkaniowym widać to bardzo wyraźnie. Od pewnego czasu dłużnik nie jest już dłużnikiem, tylko jest „posiadaczem kredytu”, mieszkanie należące w praktyce do banku jest mieszkaniem „swoim”, a 30-letni kredyt, […]

    0 0
  • 07/16/18--08:52: Zysk (nie)gwarantowany
  • Zgodnie z ideą, że warto słuchać ludzi mądrych, proponujemy przeczytać świetny (jak zawsze) artykuł Krzysztofa Kolanego na temat inwestycji w apartamenty wakacyjne: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Strzez-sie-gwarantowanych-7-z-nieruchomosci-7600718.html Choć tematyka zdaje się być interesująca tylko dla nielicznych czytelników naszego bloga, to w rzeczywistości artykuł wręcz kipi treścią, która jest przydatna w każdym aspekcie rynku mieszkaniowego. Z naszej strony dodamy kilka […]

    0 0
  • 07/27/18--09:26: Raporty, raporty, raporty
  • Choć rządowe instytucje kontrolne i statystyczne sprawiają głównie wrażenie przepalarni pieniędzy podatników, to zdarza im się wyprodukować coś pożytecznego. Ostatnio pojawiły się 2 bardzo ciekawe raporty – pierwszy to wynik badania portfela kredytowego banków za 2017 rok (KNF), który jest kopalnią wiedzy na temat rynku kredytów hipotecznych: https://www.knf.gov.pl/knf/pl/komponenty/img/KREDYTY_MIESZKANIOWE_I_KONSUMPCYJNE_2017_61873.pdf Drugi to krótkie podsumowanie ryku mieszkaniowego w […]

    0 0

    Choć tematem inwestycji w wynajem mieszkań zajmowaliśmy się bardzo niedawno oraz już nieco dawniej (i konkretniej) w poniższych wpisach: Bzdury, bzdury, bzdury to pochylimy się nad tematem (krótko) po raz kolejny, bo jest to sprawa wyjątkowo ostatnio popularna w mediach nieco bardziej głównego nurtu niż nasz blog. O ile kiedyś o tym biznesie na wszelkich […]

    0 0
  • 08/10/18--13:26: Dupa do sześcianu
  • Temat kredytów frankowych zszedł ostatnimi czasy na dalszy plan i chyba już nawet prezydent zapomniał o swoich buńczucznych wypowiedziach na temat tego, że, jeśli ktoś twierdzi, iż nie da się przewalutować kredytów frankowych, to po prostu nie ma racji ;) Problem polega na tym, że temat wciąż jest nierozwiązany, nic nie wskazuje na jego rozwiązanie, […]

    0 0

    Ostatnio coraz bardziej modny staje się temat kredytów ze stałym oprocentowaniem – coś, co w cywilizowanych krajach od dawna jest standardem lub jest przynajmniej bardzo popularne. O ile zawsze twierdzimy, że nasza zielona wyspa nie jest krajem szczególnie wyjątkowym i zachodzą na niej takie same procesy na rynku mieszkaniowym, jak gdzie indziej (tak samo powstają […]

    0 0

    Sporo się ostatnio mówi o tym, że powoli(?) kończy się rekordowy okres dla deweloperów i systematyczny wzrost sprzedaży na rynku pierwotnym, trwający właściwie od 2013 roku („przypadkowo” związany z dużą obniżką stóp procentowych w Polsce), zastąpiony został zauważalnymi spadkami. Dobrze to widać na wykresie z z tego artykułu Reasa Praktycznie przez cały ten okres (z wyjątkiem […]

    0 0
  • 09/16/18--22:23: Życie pod palmami
  • Choć tytuł mógłby sugerować, że dzisiejszy wpis będzie o urokach życia na emeryturze, wypłacanej hojnie z OFE, to tak oczywiście nie będzie. I to wcale nie dlatego, że OFE zostały rozkradzione przez dwie, teoretycznie przeciwstawne, opcje polityczne, jeszcze zanim zaczęły na dobre cokolwiek wypłacać. Ba… dzisiejszy wpis nie będzie właściwie nawet wpisem. Tym razem zapraszamy […]

    0 0
  • 09/26/18--08:37: Depopulacja
  • O demografii pisaliśmy już wielokrotnie – z reguły dane, które można znaleźć na ten temat, dotyczą całego kraju, ale jeden z naszych czytelników (wielkie dzięki dla Jaja Robie), podesłał w komentarzu link do bardzo ciekawej strony: http://www.polskawliczbach.pl/najszybciej_wyludniajace_sie_miasta_w_polsce Możemy tam znaleźć fajną, interaktywną mapę oraz listę polskich miast, uszeregowanych wg tempa wyludniania się. Samo narzędzie jest bardzo […]

    0 0

    Nie bacząc na potencjalne zagrożenia, Polacy coraz liczniejszą kupą rzucają się na kredyty pseudo hipoteczne (czyli konsumpcyjne, najczęściej na mieszkanie, zabezpieczone całym obecnym i przyszłym majątkiem kredytobiorcy). Oczywiście procent nadal zmienny, przy historycznie najniższym poziomie – tu się nic od kilku lat nie zmienia i wygląda na to, że przez kolejny rok (do wyborów) też […]

    0 0

    Na końcu poprzedniego wpisu zachęcaliśmy do czytania komentarzy – zdecydowanie warto, bo ich poziom to nie żaden onet, tylko poważna, merytoryczna dyskusja. Czasami komentarze są tak obszerne, że mogą stanowić oddzielny artykuł i tak mamy właśnie w tym przypadku. Jeden z naszych stałych czytelników (Jaja Robię), popełnił dłuższą wypowiedź w odpowiedzi na komentarz innego z […]

    0 0

    Dziś kolejny artykuł od Jaja Robię – tym razem na temat rynku mieszkaniowego/kredytowego w Australii. Mimo że rejon to dosyć od nas odległy, to podstawowe problemy jako żywo przypominają te z naszego, czy chociażby amerykańskiego, przed-kryzysowego podwórka (zaniżane stopy procentowe, silne wzrosty cen, bum budowlany, zaniżanie standardów kredytowych, przekonanie o wiecznych wzrostach itd.). Całość sprawia początkowo bardzo […]

    0 0
  • 10/22/18--09:37: Punkt przegięcia?
  • Po długim okresie kolejnych rekordów sprzedażowych u deweloperów mamy już drugi kwartał, w którym doszło do silnego odwrócenia tego trendu – tym razem spadek sprzedaży (licząc kwartał do tego samego kwartału roku poprzedniego) wyniósł około 20%. Dwa ostatnie, zauważalnie słabsze, kwartały tego roku przyćmiły efekt bardzo dobrej sprzedaży z początku roku, spowodowanej ostatnią falą kamikaze, […]

older | 1 | (Page 2)